📍 ¡Oportunidad Única de Inversión en Tabacundo, junto a la Panamericana!
🏡 Terreno + Construcción Multifuncional con Rentabilidad Inmediata
💲Precio: $430.000 NEGOCIABLE
🔹 Ubicación estratégica:
Frente a la Panamericana, a pocos metros de la “Y” de Tabacundo. ¡Alta visibilidad y flujo vehicular constante!
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🔹 Características del Terreno:
📐 Área total: 1.191,68 m²
➡️ Frente: 22 m
➡️ Fondo: 54 m
✅ Área útil: 869,87 m²
✅ Retiro hacia la Panamericana: 321,81 m²
🔹 Construcción de hormigón armado en dos plantas
🏗️ Área total construida: 528 m²
Dimensiones: 12 m x 22 m
🔸 Distribución funcional:
Planta Baja:
2 locales comerciales pequeños con baño
1 amplio local de restaurante de dos plantas
Planta baja: baños para hombres y mujeres
Planta alta: área de comedor + baños mixtos
Bodega y caseta de herramientas (aprox. 50 m²)
Planta Alta:
Departamento independiente
4 dormitorios
Sala – Comedor – Cocina con muebles
1 baño completo
Balcón con vista al restaurante
🔹 Ingreso adicional mensual 💰:
📡 Área arrendada a CNT para antena (40 m² aprox.)
➡️ Renta mensual: $300 aprox.
📞 Ideal para inversionistas, emprendedores del sector gastronómico, comercial o residencial.
¡Listo para generar ingresos desde el primer día!
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