Detalles del inmueble :
- País: Ecuador
- Estado / Departamento: Pichincha
- Ciudad: Tabacundo
- Zona: Tabacundo
- Código: 9335963
- Estado: Usado
- Área Construida: 600 m²
- Área Terreno: 1190 m²
- Baños: 4
- Garaje: 14
- Piso: 2
- Tipo de inmueble: Lote Comercial
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Alarma
- Suelo de cerámica / mármol
- Trifamiliar
- Vista panorámica
- Barra estilo americano
- Cocina equipada
- Cocina tipo americano
- Piso Madera
- Sala de usos múltiples
- Video por cable
Características externas :
- Acceso discapacitados
- Acceso pavimentado
- Área Social
- Áreas Turísticas
- Centros comerciales
- Cerca zona urbana
- Cochera / Garaje
- Colegios / Universidades
- Garaje
- Oficina de negocios
- Parqueadero visitantes
- Trans. público cercano
- Zona comercial
- Zona industrial
Descripción Adicional :
📍 OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN TABACUNDO – FRENTE A LA PANAMERICANA 📍
🏗️ Terreno + Construcción Multifuncional con Rentabilidad Inmediata
💰 Precio: USD 425.000 (NEGOCIABLE)
🔹 Ubicación estratégica:
Frente a la Panamericana, a pocos metros de la “Y” de Tabacundo, con alta visibilidad y flujo vehicular constante, ideal para negocios comerciales y gastronómicos.
🔹 Características del terreno:
📐 Área total: 1.191,68 m²
➡️ Frente: 22 m
➡️ Fondo: 54 m
✅ Área útil: 869,87 m²
✅ Retiro hacia la Panamericana: 321,81 m²
🔹 Construcción de hormigón armado – 2 plantas:
🏗️ Área total construida: 528 m²
📏 Dimensiones: 12 m x 22 m
🔸 Distribución funcional:
🏪 Planta baja:
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2 locales comerciales pequeños con baño
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1 amplio local de restaurante de dos plantas
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Planta baja: baños para hombres y mujeres
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Planta alta: área de comedor + baños mixtos
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📦 Bodega y caseta de herramientas (aprox. 50 m²)
🏠 Planta alta:
-
Departamento independiente
-
🛏️ 4 dormitorios
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🛋️ Sala – comedor
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🍽️ Cocina con muebles
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🚿 1 baño completo
-
🌅 Balcón con vista al restaurante
💰 Ingreso adicional asegurado:
📡 Área arrendada a CNT para antena (aprox. 40 m²)
➡️ Renta mensual aproximada: USD 300
📌 Ideal para inversionistas, emprendedores gastronómicos, comerciales o para uso mixto residencial–comercial.
🔑 Propiedad lista para generar ingresos desde el primer día.
📞 Para más información o agendar una visita:
🏢 INMOBILIARIA TIERRA NUEVA
📍 Cayambe – Calle Vivar N.3 y Ascazubi, esquina
📲 WhatsApp: +593 99 907 9279
🌐 www.inmobiliariatierranueva.ec
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